Apartamento com 2 quartos à Venda, Loteamento Reserva Ushuaia - Uberaba
Loteamento Reserva Ushuaia · Uberaba/MG | Avenida Laerte de Oliveira
Será que cabe pra você?
Coloque sua renda, entrada e FGTS e veja na hora como a parcela deste imóvel se compara com o recomendado (até 30% da renda).
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Preencha sua renda familiar para ver, na hora, se a parcela deste imóvel cabe no recomendado.
Estimativa com juros conforme seu enquadramento (Minha Casa Minha Vida por faixa de renda, ou a linha de crédito aplicável), incluindo seguros obrigatórios e taxa de administração — tabela Price, até 360 meses, comprometimento de 30% da renda; padrões: comprador de 35 anos, imóvel novo, FGTS 3+ anos. O valor final depende da análise de crédito e das condições do banco — o resultado oficial é o do simulador da Caixa, cujo padrão é o sistema SAC (1ª parcela maior).
Características
Quartos
0
Banheiros
1
Área útil
0 m²
Vagas
Não tem
Condomínio
Não tem
IPTU
R$ 0/mês
Sem surpresa no orçamento
Mensal aproximado
- Parcela estimada
- R$ 1.280
- Condomínio
- Não tem
- IPTU mensal
- R$ 0
- Total por mês
- R$ 1.280
Pago uma vez
- Entrada estimada
- R$ 21.205
- ITBI (~3%)
- ~R$ 6.400
- Cartório e registro (~1,5%)
- ~R$ 3.200
- Total aproximado
- ~R$ 30.805
ITBI e cartório variam por município, e no Minha Casa Minha Vida pode haver redução — confirme os valores com a Prop.
Para onde vai a parcela
R$ 1.221 por mês, aberto por parte.
- Amortizaçãoabate o saldo devedorR$ 193
- Juroso custo do dinheiro no 1º mêsR$ 941
- MIPseguro de morte e invalidezR$ 48
- DFIseguro do imóvelR$ 14
- Taxa de administraçãovalor fixo mensalR$ 25
Valores da 1ª prestação. A divisão entre juros e amortização muda todo mês. Estimativa · sujeita à análise de crédito — o resultado oficial é o do simulador da Caixa.
Para quem é este imóvel
Uma porta de entrada para sair do aluguel: 0 m² no Loteamento Reserva Ushuaia, em Uberaba, com custo mensal enxuto e manutenção simples.
Apartamento usado, 0 quarto, 1 banheiro, sem vaga e 0 m² de área útil. Avenida Laerte de Oliveira.
- Acesso a Deficientes
- Água
- Área de Serviço
- Avenida
- Banco
- Churrasqueira
- Cozinha
- Energia
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Esgoto
- Espaço Kids
- Farmácia
- Feiras
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Panificadora
- Pavimentação
- Piscina
- Piscina Infantil
- Pizzaria
- Portaria 24h
- Posto de Gasolina
- Sacolão
- Salão de Festas
Loteamento Reserva Ushuaia, Uberaba/MG
Loteamento Reserva Ushuaia · localização aproximada
Avenida Laerte de Oliveira. O endereço exato é compartilhado no agendamento da visita.
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este imóvel aceita financiamento?
Este imóvel está sendo negociado sem financiamento bancário. Chame a Prop no WhatsApp para entender as condições de pagamento.
Posso usar meu FGTS na compra?
Sim, o FGTS pode entrar como parte da entrada ou para reduzir o valor financiado, desde que você atenda às regras do fundo (como 3 anos de trabalho sob o regime). A gente confere os detalhes com você.
Ele entra no Minha Casa Minha Vida?
Este imóvel atende aos critérios atuais do programa. O enquadramento na faixa, os juros e o eventual subsídio dependem da sua renda familiar e da análise da Caixa — nada é garantido antes dessa etapa.
A parcela mostrada é o valor final?
Não. É uma estimativa na tabela Price, em até 360 meses, com juros conforme o seu enquadramento (Minha Casa Minha Vida por faixa de renda, ou a linha de crédito aplicável), incluindo seguros obrigatórios e taxa de administração — padrões: comprador de 35 anos, imóvel novo, FGTS 3+ anos. O valor final depende da análise de crédito, do banco escolhido e das condições na assinatura do contrato. O resultado oficial é o do simulador da Caixa, cujo padrão é o sistema SAC (1ª parcela maior).
Próximo passo
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Um especialista da Prop confere com você se a parcela estimada de R$ 1.280/mês cabe na sua renda — estimativa sujeita à análise de crédito.